昨天收到短信，小港那边有个盘在卖，70年的单身公寓，总价在我可以承受的范围内，屁颠屁颠的跑去，想看看，合适的话买下来做投资，实在不行么只要租出去就放着好了，我就不信房价会倒退，最多也就是稳定然后慢慢增而已。
跑去一看，房子后面有所学校，有菜场超市。应该是土地性质变更过的，没有煤气管道。盘子已经入住了很多，剩下的现在在卖的也结顶了，明年4月交付，价格么，一房一价，剩下的最便宜的是在5楼，西北角，21万少点，41平出头，得房率70%。其实感觉也还好。结果说要首付三成，干！首套房不是二层么？！再看了下周边的二手房市场，增幅不大，真买了那就是准备长期放了的。就是不知道规划中的轻轨到底离它有多远。
回来，听到中央风景也有小户型的，7K左右，就犹豫了，是不是去买中央风景比较合适？毕竟那边算北仑中心，配套更成熟，相对来说出租也更方便。唯一的问题是该地段明年会推出几千套单身公寓，如果做短线投资估计很难及时脱手，做长线的话出租率应该也会有问题，其实我只想租金能抵按揭就OK了……
哎，纠结啊……
十二月 5, 2009
那边很难租的。别人付租金，还不如还房贷。